谈中国房地产经济发展趋势
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谈中国房地产经济发展趋势

摘要: 在世界经济一体化的格局下,房地产行业作为我国国民经济的支柱型产业,发挥着很重要的作用。本文对我国房地产经济发展趋势进行探索。
  Abstract: Under the pattern of world economic integration, the real estate industry as the pillar industry of the national economy plays a very important role. This paper explores the development trend of the real estate industry in China.
  关键词: 我国房产经济;发展趋势;探索
  Key words: real estate economy in China;development trend;explore
  1006-4311(2014)16-0192-02
  0 引言
  世界一体化的同时,我国经济也在向着更快更好的方向发展,城市化正在逐步的推进。近年来,伴随着工业化和城镇化的快速发展,很大程度上改善了人们的物质生活条件。就现阶段而言,房产经济发展迅速的同时,也出现了房价过高等许多的现实理由,而这些理由不仅阻碍了房产经济的发展,不利于生活水平的提高和国民经济的整体增长。因此,如何解决这些目前状况和对未来发展趋势的决策,成为了理由的重中之重。
  1 我国房地产行业经济发展走向
  1.1 市场的投资走向。随着投资力度每年都在不同程度的加大,与此同时出现了负增长的局面。从经济来源上看,房地产的投资占社会的总投资的比重较大,主要来自民间投资和国际市场的投资,而投资的对象近年来逐渐由商业用房转向居民的住宅方向。近年来,经济的持续波动,人们把投资的方向更加转向了房地产这个固定资产的
  投资。
  1.2 房地产的开发格局。就目前,我国的目前状况是大中城市的开工面积逐渐在增大,但是相对竣工的面积却在减缓,在这种土地过渡使用期,加大了国家经济的负荷,同样影响了国民经济的发展步伐。关于大中城市的拆迁理由,许多的负面消息逐渐浮出社会,致使在开发的过程屡屡出现经济理由。虽然国际出台了一系列的政策,但是土地的使用还是难以得到很好地制约。房地产的市场发展不健全,很多城市出现房产积累的现象,房价的大幅涨与人们的生活水平严重不符。而开发商谋取巨额的利润的同时,使得房地产市场发展存在许多的不合理的结构方式,商用房逐步增加,而住宅房减少,因而加大了从而影响了房地产整体的格局。
  1.3 房地产的销售的市场销售状况。虽然国家一直进行着宏观调控市场存在波动,但销售量依然在持续增加中,从全国范围来看,房价依然很高。而中国的城镇化因素,大多数的人逐步走向城市,住房量明显的增加。从整体的态势来看,虽然有所波动,销售量却在增加。
  1.4 作为房地产的投资,肯定需要资金来源,而其资金筹措大部分来自银行贷款,如果这些大量的资金一旦在投资过了出现房屋积压的现象,资金的流动性不足以满足满足社会的需求时候。在这种情况下,那么极有可能给所借贷的银行带来负面的影响,在国民经济中发展中也造成了不良的影响,反而阻碍了国民经济的发展。
  2 房地产经济发展的重要作用
  房地产作为国民经济的支柱产业而言,房地产行业的增加值在我国国民经济中算是数一数二了,对我国国民经济而言起着推动作用。从国名经济的增加值来看,房地产的投资与其他行业的相比之下占据着国民经济的较大的比例,由于房地产的产业链较长,带动的行业较多,推动了其他的行业迅速发展,最终实现国民经济全面发展。房地产经济的发展提相应的带动其他行业的发展,同时房屋能够中国房地产经济发展趋势论文资料由论文网http://www.zidir.com提供,转载请保留地址.为国家的商业、通讯业、家具业等等需对行业的发展提供了最基本的条件。某一程度上讲,缺乏了这一产业,国民经济的总体水平的发展速度也才相对较为缓慢。住房带给生活各个方面的综合型消费。人们住房的同时,必定需要与之相配套的设施,物业等等。无论是人们所需的商业用品,还是生活用品,都会加大它的需求量,进而推动了整体的发展局面。房地产的发展,加速了城市化的进程,逐步改善了人们的居住条件和社会环境。而我国是一个人口大国,所需的消费只会越来越增加,消费的范围也将逐渐的扩大。这就要求,房地产的产业来带动更多的产业发展,来适应这种社会需求,进而来适应城市化的发展。
  3 我国房地产经济发展趋势探索
  经过近几年严厉的房地产调控,目前中国房地产业态多
  • 文章片段:plore  1006-4311(2014)16-0192-02  0 引言  世界一体化的同时,我国经济也在向着更快更好的方向发展,城市化正在逐步的推进。近年来,伴随着工业化和城镇化的快速发展,很大程度上改善了人们的物质生活条件。就现阶段而言,房产经济发展迅速的同时,也出现了房价过高等许多的现实理由,而这些理由不仅阻碍了房产经济的发展,
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