试析建筑工程电气造价的有效制约
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试析建筑工程电气造价的有效制约

浅谈建筑工程电气造价的有效控制摘要:对于电气工程项目来说,其特点主要表现为:投资大、工期长,并且影响因素比较多,在制约工程造价方面存在一定的难度和复杂性。造价制约人员需要通过多种途径,对整个工程项目进行全方位、全过程的监管,进而对工程造价进行有效的制约,最大限度地提高投资收益,一方面提高工程质量,另一方面降低工程造价,避开发生超估算、超概算、超预算的现象,防止工程造价失控,进一步影响工程项目。本文阐明了建筑工程电气造价有效制约的前提条件,提出了建筑工程电气造价的有效制约策略。
  关键词:成本管理 电气造价 施工管理
  建筑工程中的电气造价的有效制约关系到整个工程的质量制约。对于材料、设计、工时、制图、施工的精细预算不能有半点马虎。涉及到每一处的具体工程状况,应当做到具体分析,给出解决方案,应用现代科学的手段来制约整个电气工程的造价。
  1 建筑工程电气造价有效制约的前提条件
  1.1 熟悉工程量计算规则,工程量的准确是合理制约造价的前提。例如:在主材料费用中,已经在定额中计算了线管、导线、电缆等主材的损耗量,在进行定额取费时,对损耗率进行综合考虑,通常情况下不做调整。
  1.2 对于电气造价制约人员来说,在工程概预算、造价制约方面需要熟练地掌握相关内容,同时对施工方与业主之间签定的合同条款做到全面的熟悉和了解,例如合同中规定固定的单价、取费等,以及有关工程价款约定的相关规定等。同时,在施工过程中,为了避开因签证引起纠纷,需要严格遵守现场签证的原则和程序。注意合同价内是否已包括了要办签证的项目,不得重复计费。
  1.3 在同一项目中,需要清楚不同处理方案对投资产生的影响。对于电气造价制约人员来说,需要从工程的经济性角度出发,仔细斟酌电气设计过程中严重影响工程投资的部分。
  1.4 及时报验已经完成的分项工作,为了便于支付工程进度款,需要及时计量工程量,在工程进度款申请内容中,不能涉及未经报验的分项工程。
  2 制约建筑工程电气造价的策略
  对于电气造价制约人员来说,对工程造价进行制约,从本质上来说,就是优化建设方案、设计方案,同时采取相应的策略和措施,在工程建设的不同阶段,将工程造价制约在合理的范围和核定的造价限额内。具体来说,就是通过投资估算进一步制约选择的设计方案和初步设计的概算造价;通过概算造价制约技术进一步对概算造价进行设计和修正,进而在一定程度上对人力、物力、财力等资源进行配置,进一步提高投资的效益。
  2.1 项目投资决策期造价制约
  对工程造价产生的影响,传统观念认为主要集中在施工阶段。在工程造价制约方面,长期以来,我国工程造价制约主要集中在施工阶段,这是因为在该阶段,主要是对施工图预算进行审核、对建筑安装工程价款进行结算,根本没有重视工程项目建设前期的投资决策。根据数据资料显示,在电气工程项目施工过程中,对项目进行投资决策时,通常会严重影响工程造价。在投资决策期间,通过组织开展造价制约工作,可以进一步决定电气工程的工程规模、工程标准等,尤其对工程投资的估算产生重大影响。因此,造价制约人员需要在项目投资决策期,从整个工程的初始规划的角度,全面的把握工程项目建设的规模、建设的标准等指标,进而在一定程度上获得造价估算数据,进而为制约工程造价奠定基础、提供保证。
  2.2 项目设计造价制约
  项目投资决策完成后,制约工程造价的关键就在于设计。在项目设计阶段,需要对投资决策阶段的意向进行明确,并且需要进一步深化投资决策期的投资意向,同时安排、制定相关程序。
  对于制约的理解,长期以来,人们一直将其认为就是对比分析目标值和实际值,如果实际值偏离目标值,在这种情况下,需要对产生偏差的理由进行分析,同时对下一步的策略进行确定。但是,对于建筑业来说,通过这种方式进行管理,通常情况下只能发现差异,但是不能从根本上消除差异,同时也不能预防将要产生的差异。而且差异一旦发生,其造成的损失往往是非常巨大的。因此,这是一种被动的成本制约策略。在设计阶段,对工程造价进行制约,可以采用招投标的方式确定最优设计单位并采用限额设计的办法,参考项目投资意向期间制定的投资估算,确定项目设计时的造价额度,在进行项目设计概算、施工图设计时,能够有效的制约预算。通常情况下,这种管理方式能够预先发现差异,同时能够事前预测成本,进而在一定程度上对造价进行主动制约。
  2.3 项目实施阶段造价制约
  为了在项目实施阶段对造价进行有效的制约,通常情况下可以通过招投标的方式对造价进行管控,通过清单计价的方式对工程实施阶段的各项工作进行管理,在整个电气工程项目实施过程中,进行规范化管理,例如,在工程项目实
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