简论建筑工程预结算中出现的理由与应对措施
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简论建筑工程预结算中出现的理由与应对措施

建筑工程预结算中出现的问题与应对措施摘要:建筑工程预算和结算是针对工程项目投资建设过程中的资金投入支出所进行的一项工作,对于工程建设的全过程发挥着重要作用,是工程项目开展招标、投标工作,开合企业经营管理水平的重要依据,是项目投资建设支出的重要依据和重要指标,也是工程前后期造价预算和实际结算对比的考核依据。下面本文通过对当前建筑工程项目预结算过程中存在的理由简要分析,针对其存在的理由,深入研究,提出有效的解决策略来改善此类目前状况,从而更好地推动我国建筑行业的快速发展。
  关键词:建筑工程预结算;理由;应对措施
  随着我国国民经济的快速发展,我国社会已经取得了飞速的进步,建筑行业在最近几年的发展过程中也呈现着蓬勃发展趋势,有力地推动着我国市场经济的快速发展。为了更好地适应现代社会发展需求,建筑工程采用了统一的预算结算标准和编制策略,目的就是改善当前建筑行业发展过程中存在的预算结算编制质量理由,消除工程造价出现失控的目前状况,科学有效地确定工程项目投资金额,做好工程项目的投资进度制约和管理,建立一个有效完善的市场运转机制,针对工程造价管理过程中存在的理由,进一步提出有效的解决策略来推动我国建筑行业的飞速发展。
  一、建筑工程项目预结算过程中存在的主要理由
  建筑工程项目在建设过程中投资预算结算是最重要的财务经济核算内容,其预结算效率及其质量水平直接影响着整个建筑物建设过程的资金投入和支出,因此加强对建筑工程项目预结算过程中存在的主要理由分析和探讨,对于改善房地产行业的发展,推动国民经济的增长方面都发挥着举足轻重的作用,下面我简单对建筑工程项目预结算过程中存在的主要理由加以分析。
  1.施工单位报价高估冒算
  在当前的建筑行业发展过程中,虽然已经制定了统一的编制策略和预算结算策略,但是对于预算结算过程中仍然存在一定的偏差,再加上建设单位的管理水平较低,大多数小规模的建筑单位仍然采用的是传统的管理策略,那么其管理人员的基本素质水平也较低,施工人员的基本素质也存在较大的差异,很多施工单位为了获得更多的利益,就会在建筑项目编制预算的过程中过高的提高预算成本,将工程造价成本作假,人为提高其工程造价成本,那么管理人员在检查过程中,由于其专业水平和基本素质较低,那么对于发现的理由甚至可能都找不到理由所在,就会得过且过,对其忽略,这些行为都造成了施工单位报价过高的现象。在预算过程中,模糊算法,多列独立的费用形成的报表随处可见,如果建设单位在审查和检验的过程中,忽略了这些理由,那么就会使得整个建筑项目的工程造价过高,那么施工单位也就获得了额外的利益。因此在施工单位报价预算的过程中,通过建立工程开工的签证结算单据,两方交往过程中出现的文件目录,这样可以增加更多的原始资料,提高报价的可追溯性,避开出现施工单位报价过高的情况。
  2.建设单位提供的勘测报告不准确
  随着建设项目的增加,城市的很多地方建筑项目已经出现拥堵现象,那么为了更好地推动建筑行业的发展,就会选择在一些相对偏远的地方建设,那么在建设过程中,就可能会遇到工程地理环境复杂的地方,在这些地理位置进行地质勘查时,会出现很多的不确定因素,从而影响了工程地质勘测的准确性,同时设计的深度不够,都会造成施工图纸和设计图纸之间存在较大的差异,使得施工中设计变更增加,现场签证和技术的核定内容增加,核定项目也变得更加复杂,同时施工周期也变得更长,在施工过程中,所选用的建筑材料都是采用比较差的建筑材料完成施工,那么这些因素的影响就会造成施工单位的预算员在编制预算结算的过程中,出现了工程量的重复计算和漏算,从而影响了整个勘测报告的准确度,造成建设项目的不安全性和不稳定性,对其带来了更多的复杂情况。
  3.虚增工程量
  工程量的确定基本上是按照图纸来进行确定的,对于部分由于实际建筑情况需要变更设计图纸的工程项目工作,都需要通过单位和国家统一的规定标准来进行重新编制修订,这是工程项目结算的重要依据。建筑工程项目在预算结算的过程中,由于工程量比较大,在施工过程中,各类工程类别项目也比较多,那么在进行工程量统计的过程中,就会出现很多不确定的影响因素,并且将各类工程量统计以后,发现工程量会出现重复计算或者是漏算的情况。比如混凝土结构是使用非常多的结构,那么在建筑施工过程中,很可能会出现混凝土结构的交叉重叠结算,这样的情况就会造成工程造价的重复,虚增了整个建筑项目的工程量。或者是墙体中的圈梁,过量所占用的面积不进行扣除,接地面、墙面各种抹灰重复计算等,这些都会造成工程量的不准确。施工单位的施工相关管理人员在进行工程预算的编制过程中,就可能会出现将已经完成了定额预
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